أهم ما يميز دبي عن غيرها من المدن هو البنية التحتية القوية التي تتمتع بها ويظهر هذا من خلال المطار الدولي الذي يوجد بدبي الذي يعد واحد من أكثر المطارات التي تشهد أكبر نسبة إشغال من حركة الركاب والازدحام طوال العام في عدد الركاب على مدار العام يقدر بالملايين هذا إضافة إلى عدد كبير من شركات الطيران الدولية التي توفر خدماتها من نقل ركاب وعمليات الشحن من خلال هذا المطار.
البنية التحتية القوية:
- هذا إضافة إلى المناطق الحرة الموجودة في دبي التي تشكل بنية أساسية قوية لعدد من الصناعات، إضافة إلى المميزات التي تمنحها تلك المناطق للبدء بتأسيس الشركة أو صناعة، وقد تأخذ شكل عدد من الإعفاءات الضريبية والمتمثلة في عدم وجود ضريبة على الدخل الشخصي أو على الأرباح الناتجة على رأس المال.
- المستوى المعيشي في دبي يشهد حالة من النمو والارتقاء، دبي تعد كأفضل مدينة في الشرق من حيث المستوى المعيشي كما أن التقدم التكنولوجي الذي تشهده دبي في العديد من المجالات منها الاتصالات والآلات وتطوير الطرق وسبل المواصلات والتي تسهل من التواصل ونقل الشركة لكافة منتجاتها.
مميزات مدينة دبي للاستثمار:
· إضافة إلى الموقع الجغرافي الخاص بمدينة دبي الذي يجعل منها سوقًا محوريًا للمنتجات والإعلان لأي من الشركات التي توجد بها كما أن دبي تعد مركزًا للسياحة في العالم العربي وهذا لكون بها العديد من المظاهر السياحية والرياضيات التي تجذب السياح والذي يجعل منها سوقًا للعديد من العملات العالمية.
· تعد دبي أكثر المدن تقدمًا وازدهارًا بالمقارنة مع دول أخرى في تكوين أي عمل أو تأسيس شركة بها يكون اختيارًا راجح وهذا لكونها مدينة لا تفرض ضرائب كبيرة كما أن الاستثمار بها يعد بمثابة البوابة للاستثمار في الخليج العربي.
· تأسيس شركة في دبي يمر بعدد من الخطوات أهمها الحصول على الموافقة والتراخيص من الحكومة وتلك الخطوة قد تأخذ وقتًا كبيرًا في العديد من المدن الأخرى أما في دبي في الحكومة تمنح عدد من التسهيلات والإعفاءات من الإجراءات الروتينية العديمة الجدوى.
· الخطوة التالية هي مرحلة التأسيس وفي تلك المرحلة يتم تحديد عدد الشركاء وسمة الشركة ما إذا كانت شركة ذات مسئولية محدودة أم شركة مكونة من عدة شركاء
الاستثمار في دبي، يوجد أكثر من 200 جنسية مختلفة مقيمين في دولة الإمارات، فهم يتوجهون إلى العيش في دبي من أجل الاستثمار ومن أجل العيش بها، حيث أصبح العدد السكاني في تلك الإمارة يصل إلى أكثر من 15 مليون شخص، فمنهم من يحملون جنسية بلدهم ومنهم من يحملون جنسيات أخرى، تعتبر دبي هي بوتقة انصهار الغرب والشرق، وهذا لأنها تجذب العديد من العوامل من جميع مناطق العالم المختلفة.
حيث تسعى في تقديم العديد من الأعمال المميزة والمختلفة لجميع سكانها، حيث اشتهرت باحتوائها للأماكن الثقافية المشهورة، وتعتبر البنية التحتية التي تتواجد بها من أكثر السكان سعادة في تلك العصر، لأن الحياة أصبحت مريحة في بعض الأحوال، حيث ظل العديد من الأشخاص يأتون إلينا من جميع المناطق المختلفة، بهدف الاستثمار في دبي.
الاستثمار في دبي:
أخذ الاستثمار في دبي مكانة عظيمة في مختلف البلدان، لأن موقع دبي الجغرافي يسمح لها في منح الاستثمار مكانة كبيرة بين الدول، كما أنها تساعد الشباب وغيرهم على تكوين شركات خاصة بالاستثمار في دبي، حيث يوجد العديد من الشركات التي تعمل في مجال التجارة والسياحة ويأخذون مدينة دبي مقر خاص لجميع أعمالهم.
ومن الأعمال الأكثر شهرة في دبي والتي يمكن العمل بها هو السياحة أو النفط أو شركات الاتصالات أو بعض المشاريع الأخرى، على جميع الأحوال التجارة في دبي لا تخسر أي شخص فهي مربحة جدًا، حيث يمكن تأمين حياته وحياة أطفاله من خلال تلك الأموال، ومن الأشياء الجديدة بالذكر الاستثمار في العقارات يعتبر هذا المشروع من المشروعات المربحة جدًا، يمكن العمل بها في فترة قليلة ولا تحتاج إلى راس مال نهائيًا.
بل تحتاج إلى احترافية وتفتيح عقل، وهذا لأن دبي بها مجموعة كبيرة من الشركات التي تعمل في كافة المجالات المختلفة، حيث يكون النظام في العمل من أفضل الأشياء التي تؤدي إلى كسب الأموال بسرعة، كما يمكن للعديد من الأشخاص الذين يحملون جنسيات أخرى العمل في أرض الإمارات ولكن هناك بعض القوانين والقواعد التي تطبق عليهم
الاستثمار الناجح
أن البدء في استثمار ناجح له قواعد و طرق فعلى المستثمر أن يتحلى بالصبر و المثابرة لتحويل استثماره الى استثمار ناجح
الاستثمار الناجح لا يدل على عدم وجود فشل بل ان يكون استثماره قليل الخسارة.
و هناك العديد من النصائح للاستثمار الناجح فمثلا لكي يكون الاستثمار ناجح عليك عدم اختيار المجالات الرائجة في الوقت الحالي
بحيث لا نستثمر في شيء لمجرد أنه مطلوب أو شخص استفاد منه بل نعمل على شيء واحد ومستمر لدى الجميع.
و يجب على صاحب الاستثمار الناجح أن يكون لديه الكثير من الطموح، حيث لا يكتفي من النجاح الذي حققه، بل يسعى دائمًا لتحقيق المزيد سواء من فروع الشركة أو العديد من المشروعات الأخرى
و الأستثمار الناجح قائم على اتخاذ القرارات المهمة في الوقت المناسب وتحمل مسؤولية هذه القرارات حيث أن رجل الأعمال ذو الاستثمار الناجح دائمًا ما يكون مسئول عما يجب أن يقوم به وذلك لتلبية احتياجات الشركة أو المؤسسة التي يديرها و دائم البحث عما يجب القيام به: من حيث رضاء العملاء وتحقيق المزيد من النجاح المهني
و اهم صفة للاستثمار الناجح ان يكون مبني على حسب خطة متينة بحيث لا بد من قيام دراسة الموضوع بدقة ودراسته مع خبراء مالية ومستثمرين.
و من افضل النصائح للاستثمار الناجح ان لا تضع كل الأموال في شيء واحد مهما كان وضوح نتيجته ومهما كان ما يكسب منه، في التنويع في مجال الاستثمار مهم جدًا لنجاحه .
و من الأفضل الاستشارة قبل البدء في الاستثمار الناجح فأحيانًا يحتاج الأمر إلى شخص ذو خبرة حتى لا نفقد أموالنا فيجب طلب مستشارين مختصين في الأعمال.
واستخدام التكنولوجيا الجديدة وإدخالها إلى الاستثمار تجعل الاستثمار ناجحا عن طريق لتوفير الوقت والجهد وزيادة الانتاجية. محاولة خلق فرص عمل جديدة لتشغيل المزيد من الموظفين من أجل توسيع نشاط الاستثمار الناجح
و تجارب الاستثمار الناجح كثيرة في مجالات متعددة مثل العقارات والأسهم و السندات
يعد الاستثمار في العقار من أكثر أنواع الاستثمار الناجح تحقيقا للأرباح، ومن أكثر الأنشطة الاقتصادية شيوعا بين الناس، فلا يقتصر النشاط على تجارة المحترفين فحسب، بل إن شريحة كبيرة من المجتمع تستطيع توليد دخول جيدة عن طريق الاستثمار العقاري
و يرتكز الاستثمار الناجح العقاري على قرار المستثمر وحده. فلا مجلس إدارة ولا شركاء، وهذا القرار إن لم يكن مصحوباً بالخبرة الكافية وتوفير مقومات نجاح حقيقية فإنه قد يعرض نفسه لخسائر محتملة
ان الاستثمار الناجح في أي مجال يعرف تواجد نسبة معينة من المخاطرة. فلو كنت مثلاً ترغب في الاستثمار في الأوراق المالية كالأسهم والسندات، من المهم جداً أن تدرك أن هناك احتمال بأن تخسر بعض أو جميع أموالك. فالخسارة أمر وارد في أسواق المال.
ولكن في الجهة المقابلة لا يوجد ربح دون مخاطرة. فمثلاُ لو كان هدفك المدى الطويل، سيتوجب عليك تجنب أو التقليل من نسبة استثمارك في الأصول ذات المخاطرة المرتفعة كالأسهم والسندات، وتفضيل الاستثمار في أصول ذات مخاطرة منخفضة نسبياً وشراء المعادن النفيسة ليكون الاستثمار ناجحاً .
ان عدم المبالغة في التوقعات تجعل الاستثمار الناجح قوياً و مستمراً
ولذلك يجب عليك اختيار الاستثمار الناجح بذكاء بعد القيام بدراسة شاملة للأصل الذي تختاره. فمثلاٌ، لو كنت تستثمر في أسواق الأسهم، سيتوجب عليك دراسة الحالة المالية لكل شركة والبحث عن الشركات التي تحقق نتائج مالية جيدة من إيرادات وأرباح صافية بشكل مستمر
و الأستثمار الناجح لا يكون عن طريق شراء اسهم شركة واحدة فقط فان ذلك يعرضك لخسارة الكلية المفاجئة
ويوجد العديد من خطط أو خيارات الاستثمار الناجح التي تتميز حوافز ضريبية. قد تجد مثلا حسابات ادخارية معفاة من الضرائب وهي طريقة ممتازة للاستثمار الناجح المعفي من الضرائب
ومن المهم أن يكون لديك صندوق مالي (مدخرات) خاصة لحالات الطوارئ التي تتطلب وجود سيولة نقدية بصورة مفاجئة، حتى لا تلجأ إلى بتصفية الاستثمار الناجح للحصول على السيولة النقدية اللازمة .
يمكنك معرفة مزيد من المعلومات عن :
Post A Comment: